179 楼盘异象

“昨天开售的楼盘，让民众有很大意见。记者过去采访却被拒。”

坤一边给高斯得倒茶一边报告所见所闻，

“当时拆迁的住户，拿到了可观的补偿，并且签下无追究协议。现在发现他们原本居住的地方可以十五倍价钱售楼，而且是卖给富商度假用的，很多人都很气愤。”

这听起来，怎么想都只是原住民的一厢情愿。

“钱拿了，协议也签了，如今看见发展商以十五至二十倍价格卖楼，就觉得不爽，来讨要这个讨要那个，只是一个个柠檬精附体罢了。”

“大哥哥，可关键是有些住户想拿了补偿款以后重新入住原来的地方呀。”

“那就掏出十五倍的价钱来买不就得了。这没有不公平可言。你要记住，签了合约，拿了钱，没法追究的东西，你只能干瞪眼。这就叫‘商人玩法’。”

“原来商人是这么让人恶心的物种啊。在我的印象里，林先生在世时是不做这种事的。”

“意思是我也让你恶心了？”

“啊……不，大哥哥不算……”

坤意识到失言，连忙道歉。

“是我还没做出来而已。我大概也会有这种人性吧。”

聊到这，有员工敲门进来，报告说朱老板前来拜访。

“我刚想出去看看那个楼盘，这家伙就来骚扰我了。好吧，请他进来。”

朱老板今日脸色红润，欢愉像喜得贵子一样，容光焕发，帅的一笔。

哦，他本来就有点颜值。

但还是那句，他和他老婆都长得不错但生出的儿子却丑不拉几，实在耐人寻味。

“哟，我的批！”

朱霸天一来就口没遮拦，还我的批我的批的叫，恶心死高斯得。

“朱老板大驾光临不知所谓何事？我刚还想出去走走看看。”

“那正好，我想带你去参观参观我刚开售的楼盘，看看阿批你有没有兴趣投资它十套八套！”

这家伙的口气太大了，顺便他好像不打自招了一些什么关键东西……

“你也搞楼盘？”

“是啊，给你个优惠价，先看房去！”

正好，趁机看看能否找到朱氏集团的秘密，于是利索地答应邀约。

…

朱霸天的司机载着老板、高斯得、坤，驱车到达“建基豪庭”第二期的销售部。

二十米高的楼底，光是那十几盏吊顶的大灯就花费几万了。

磨砂瓷砖、大理石地板，墙壁上的某些花纹甚至用了纯金来打造，整个大堂布局根本就不是为了迎接平民百姓的到来。

“装修真高级，相当气派。”

高斯得的感叹声中，有几分讽刺。

“小意思。现在要带你去看看重头戏。”

重头戏不用说，必定就是售楼部后方的一大片别墅群。

肉眼可见的十几个人造湖，与天空连成一线的整齐山体，奢华的建筑物在两者的衬托下，显得孤高而又冷静。

“这里还有三个大型的高尔夫球场，游泳池、健身房应有尽有，供业主休闲玩乐、强身健体。售楼部外有十几家饭店和三家商超，还有免费外卖和送货上门服务，住在这里简直就是帝王级享受。三种户型任君选择，独立型、复式、三层送天台，价钱当然也有不一样。现在搞促销，这个月内交意向金的话就可以送豪华装修。你看我这个销售策略何如？”

“你这个别墅群目标对象是富商吧？送豪华装修其实没有什么实际意义，有钱人还在乎这个豪华装修干嘛？朱老板，你是不是卖保健药品、私酒私烟太多了，习惯向客户低声下气呢？”

这话听起来骨刺颇多，朱霸天心中不快，但他还是继续和高斯得有说有笑：

“那阿批你觉得我要如何做前期的促销？”

“直接明码实价卖不就好了，你非要搞点优惠，那送的东西要有格调。好比说，我买下这套东西你直接给我打八折。你肯吗？或者全款购买的可以送纯金制的高尔夫球杆。”

“这……”

“我不管别的人是怎么想的，我就要这些东西。”

“那好，打八折！你全款买下的话！怎样，我还算够意思了吧？”

“行，按多少钱一平米算？”

高斯得准备进入计算模式，静待对方开价。

“本来均价四万一平，我给你三万一瓶，而且按八折，两万四。”

这个价格，在华国里，首屈一指的……贵。

一般楼盘房价在一千五一平米左右，按三口之家来算，存两年半的钱就可以买下一套八十平米左右的户型。

这朱抢钱所卖的富豪楼盘，价格十五倍于普通楼盘。就算富豪也未必支撑得起啊。

一套复式百平米的别墅可能就要了一个商人的全部流动资金了。

建基豪庭二期总共有50套现货，还有十套第三期在建。

“你看，你要买多少套，我就只给你一个人八折优惠，其他人买的话，我就送点别的东西吧，定制项链之类的。”

“朱老板果然会举一反三，那我现在考虑一下到底要搞几套。”

“对，不论自住还是投资，买我这里的房子，稳赚不赔。”

朱霸天继续自卖自夸中，然后有手下过来汇报说门外又有抗议的人。

“阿批，你先请自便，原本是一期的地方现在变成森林绿化带，你可以在那儿感受大自然，一边考虑，思路会清晰许多。我先去处理一点小问题，马上回来。”

高斯得暗中指示坤跟过去看看：

“不要被朱霸天发现你跟在后面，保持距离，看得差不多就回来向我报告。”

…

售楼部外面。

十几个大叔阿姨，举牌表达不满。

据了解，他们是这个新开的楼盘的前业主。原本因为签了拆迁合同，拿到每平米两千华国币的补偿。

这个补偿是高于买房的平均水准的，一开始前业主是很满意的，以市面上的均价可以买回一套新房子还有一点钱剩余。

而这里面，有些老街坊因为情怀，想住回去。却被告知建基豪庭二期的房价高达四万一平方。

旧业主拿着补偿款在这里只能买五到六个平方！

所以他们如今群情汹涌，唯一的诉求，就是让他们以同样的价格回迁进去。

如果是用商人的眼光去审视，这帮家伙就是看到原先住的楼盘升值了，心有不甘就回来抗议，想捞点油水。

“先打发打发他们，然后记住这些人。”

朱霸天向同辈的亲戚兼助手朱乌鸦耳语道。

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